관리 주기
층수보다 이용량과 순찰 동선을 봅니다
모든 층을 같은 횟수로 관리하기보다 로비와 화장실처럼 사용량이 집중되는 구역을 따로 봅니다.
- 01
입주사와 방문객 규모
출입구, 엘리베이터 앞과 주요 층의 사용량을 확인합니다.
- 02
외부 먼지 유입
도로, 주차장과 연결된 문과 계절별 오염 변화를 봅니다.
- 03
순찰 가능한 시간
입주사 업무와 배송·방문 시간에 겹치지 않는 동선을 정합니다.
부산 · BUILDING CLEANING
- 서비스 지역부산광역시 현장별 출장 상담
- 관리 기준전용부 · 공용부 경계
- 작업 동선입주사 · 방문객 시간 확인
관리 구역
건물 전체가 아니라 공용 동선을 선명하게 나눕니다
층수와 이용량, 외부 유입과 입주사 관리 구역을 함께 확인합니다.- 01LOBBY
로비와 출입구
현관 매트와 바닥 · 출입문 주변
- 02CORRIDOR
층별 복도
복도 바닥 · 엘리베이터 앞
- 03STAIR
계단
계단 면과 참 · 접근 가능한 난간
- 04RESTROOM
공용 화장실
도기·수전·거울 · 칸막이와 바닥
- 05EXTERIOR
외부 연결부
후문과 서비스 출입구 · 협의된 외부 바닥
02 / SCOPE
공용부 정기관리와 시설 전문 작업을 구분합니다처음부터 범위를 나눕니다.
순찰형 반복 관리와 외벽·주차장·고소 유리처럼 장비가 필요한 범위를 나눕니다.
- 01
공용부 반복 관리
일상 순찰과 함께 관리할 범위입니다.
- 로비·복도
- 계단과 엘리베이터 앞
- 협의된 공용 화장실
- 02
건물별 추가 협의
운영 방식에 따라 달라집니다.
- 외부 연결부
- 쓰레기 보관 구역
- 소모품 보충
- 03
전문 장비 작업
장비·통제가 필요한 범위입니다.
- 주차장 바닥
- 외벽·고소 유리
- 바닥 세척·코팅
03 / ESTIMATE
연면적보다 관리할 동선을 먼저 봅니다
- 01
층별 관리 구역
모든 층과 일부 공용부를 구분합니다.
- 02
이용량과 오염 집중
사람과 외부 먼지가 몰리는 지점을 봅니다.
- 03
시설 규정과 이동 시간
장비 보관과 층간 이동 조건을 확인합니다.
04 / FIELD GUIDE
운영 일정에 맞춰 관리 주기를 정합니다.
입주사, 관리실과 청소 범위가 겹치거나 빠지지 않도록 구역과 전달 체계를 먼저 정합니다.
05 / PROCESS
확인하고, 합의한 범위로 진행합니다.
관리 구역과 순찰 동선을 현장에서 맞추는 예시 이미지
- 01
건물·입주 현황 확인
층수, 주요 시설과 이용량을 확인합니다.
- 02
전용·공용 구역 표시
관리실과 작업 구역 및 보호 시설을 맞춥니다.
- 03
작업과 완료 확인
누락, 시설 이상과 다음 작업 항목을 전달합니다.
건물 청소를 문의하기 전에
층수보다 공용부 범위와 관리실 규정을 먼저 정리하세요.
상담 팁
공용부 도면이나 목록이 도움이 됩니다.
건물 공용부와 입주사 전용부를 도면과 현장에서 확인하고 전용부 출입 권한과 작업 구역을 정합니다.
휴지, 핸드워시와 봉투의 제품 정보와 구매·보관·보충 담당을 견적 전에 정합니다.
면적과 접근 조건, 통제 방법과 필요한 전문 장비를 사진과 현장에서 확인합니다.
발견 위치와 상태를 사진과 점검 기록으로 관리실에 전달해 시설 보수 일정과 청소 순서를 맞춥니다.